Triển vọng tăng giá BĐS khu vực quận 2 nhờ các công trình hạ tầng

Theo kế hoạch Quy hoạch, hệ thống giao thông Quận 2 cũng có những sự thay đổi mạnh mẽ, hình thành nhiều tuyến đường huyết mạch quan trọng phải kể đến như:

  • Tuyến đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giúp kết nối Tp. Hồ Chí Minh và Tỉnh Đồng Nai.
  • Tuyến đường Vành Đai 2 có quy mô 70km, chạy qua nhiều tuyến đường lớn như cầu Phú Mỹ, ngã tư Bình Thái, Quốc lộ 1A, khởi công Q3/2025 và hoàn thành Q2/2027
  • Tuyến đường sân bay Quốc tế Long Thành – Dầu Giây.
  • Các tuyến đường khác như: Nguyễn Duy Trinh, cầu Rạch Chiếc, Bưng Ông Thoàn và Liên Phường đều được nâng cấp và mở rộng.
  • Tuyến Metro 1 đưa vào khai thác tháng 7/2024 và Metro 2 khởi công 2026, đi vào hoạt động 2030
  • Toàn bộ nút giao Mỹ Thủy hoàn thành năm 2025
  • Nút giao An Phú hoàn thành 30/4/2025

Bức tranh hạ tầng Quận 2 – TP Thủ Đức

Mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng

Theo đó, về quy mô đầu tư, VEC đề xuất đầu tư mở rộng với quy mô 8 làn xe đối với đoạn tuyến từ nút giao Vành đai 2 đến nút giao Vành đai 3 (Km4+000 – Km8+770). Đoạn tuyến từ nút giao Vành đai 3 đến nút giao với đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (Km8+770 – Km25+920) sẽ được đầu tư mở rộng với quy mô 10 làn xe.

DỰ án hiện có 4 phương án triển khai được đề xuất. Phương án đầu tiên là mở rộng đường cao tốc hiện tại, với chi phí ước tính là 5.000 tỷ đồng. Phương án thứ hai là xây dựng đường cao tốc mới song song với đường cao tốc hiện tại, với chi phí ước tính là 7.000 tỷ đồng. Phương án thứ ba là xây dựng đường cao tốc mới, với chi phí ước tính là 10.000 tỷ đồng. Cuối cùng, phương án thứ tư là mở rộng đường cao tốc hiện tại và xây dựng đường cao tốc mới, với chi phí ước tính là 15.000 tỷ đồng.

Sớm triển khai dự án mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 10 – 12 làn xe.

Nút giao An Phú hứa hẹn trở thành nút giao thông lớn nhất, đẹp nhất thành phố

Nút giao thông An Phú là nơi giao nhau của nhiều tuyến đường huyết mạch ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM gồm Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, cao tốc TP.HCM – Long Thành… Dự án có tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỉ đồng, hứa hẹn trở thành nút giao thông lớn nhất, đẹp nhất thành phố.

Dự án nút giao thông An Phú được khởi công từ cuối tháng 12/2022, có quy mô 3 tầng, gồm: hầm chui hai chiều nối cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ (phía hầm Thủ Thiêm), kéo dài qua nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống; các đảo, tiểu đảo trên mặt đất; hai cầu vượt trên cao.

Phối cảnh công trình nút giao An Phú

Trong đó, hầm chui hai chiều nối cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ (phía hầm Thủ Thiêm), kéo dài qua nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống. Hầm gồm 4 làn xe, tổng chiều dài gần một km, tốc độ tối đa 50 km/h. Hai khu vực đang được tập trung thi công ở vị trí dưới chân các tốc TP.HCM – Long Thành và cầu vượt phía đường Đồng Văn Cống – cữa ngõ ra vào cảng Cát Lái.

Tuyến Metro 1 Bến Thành – Suối Tiên dự kiến về đích năm 2024

Thông tin chi tiết công trình Metro Bến Thành – Suối Tiên

Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 khi nào xây dựng?

Hiện tại, cầu Thủ Thiêm 3 đã được chấp thuận và đang lên kế hoạch xây dựng trong tương lai. Trong khi đó, cầu Thủ Thiêm 4 đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các thủ tục và dự kiến khởi công vào năm 2025.

Cầu Thủ Thiêm 3 được xây dựng với mục tiêu kết nối quận 4 và khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự kiến, cầu được nối từ đường Tôn Đản, băng qua đường Nguyễn Tất Thành và khu bến cảng Nhà Rồng- Khánh Hội (quận 4) vượt sông Sài Gòn và kết thúc tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).

Cách đó không xa về phía Đông Nam khu đô thị Thủ Thiêm, là vị trí dự kiến xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) qua quận 7.

Vị trí Cầu Thủ Thiêm 3, Cầu Thủ Thiêm 4

Sắp có cầu đi bộ 1.000 tỷ đồng qua sông Sài Gòn nối Thủ Thiêm với quận 1

Hiện nay, nếu người dân muốn đi từ phố đi bộ Nguyễn Huệ qua hướng đối diện bên kia (khu đô thị Thủ Thiêm) thì phải băng ngang đường Tôn Đức Thắng, đánh một vòng về phía cầu Ba Son rồi mới có thể qua bên kia (quãng đường khoảng 2,5km).

Cây cầu đi bộ qua sông Sài Gòn có chiều dài 500m, được bắt đầu từ công viên bến Bạch Đằng, chân cầu là công viên bờ sông và ngoài ranh khu A – phía Nam quảng trường trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, khởi công vào dịp 30/4/2025.

Cầu đi bộ Thủ Thiêm hứa hẹn là địa điểm du lịch thu hút khách nước ngoài và nội địa 

Gamuda Land chuẩn bị ra mắt 2000 căn hộ tại TP. Thủ Đức – Đón sóng hạ tầng

Hiện chủ đầu tư Gamuda Land đang nhận đặt chỗ dự án Eaton Park (tên pháp lý là khu nhà ở Tâm Lực). Dự án Eaton Park Quận 2 hứa hẹn sẽ mang lại cuộc sống đích thực và môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Phối cảnh dự án cao cấp Eaton Park

————

  • DỰ ÁN EATON PARK CHÍNH THỨC MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1

** SỞ HỮU CĂN HỘ LUXURY đến từ GAMUDA LAND

** Nhận BOOKING ƯU TIÊN chọn căn TẶNG 750USD – GIAI ĐOẠN 1

** Thanh toán sớm nhận CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 12%

** Hỗ trợ LS 0% và Ân hạn gốc ĐẾN 34 THÁNG 

** Mua nhà dễ dàng chỉ với 5% VỐN TỰ CÓ

** Căn hộ CAO CẤP tọa lạc tại AN PHÚ – QUẬN 2

** Và nhiều ưu đãi nổi bật HẤP DẪN khác

XEM THÊM THÔNG TIN DỰ ÁN: 👉👉👉 TẠI ĐÂY